Description

Réf : AM1160
EXCLUSIVITE PRODUIT RARE SUR PLOUZANE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET HORS LOTISSEMENT, CETTE MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL A ETE INTEGRALEMENT RENOVEE AU COURS DE CES 3 DERNIERES ANNEES.
ELLE SE COMPOSE D'UN BEAU HALL D'ENTREE, UN DOUBLE SEJOUR, UNE GRANDE CUISINE AMENAGEE, UNE SUITE PARENTALE AU REZ DE CHAUSSE.E
A L'ETAGE UNE GRANDE MEZZANINE DESSERT DEUX BELLES CHAMBRES ET UNE AUTRE PLUS PETITE, AINSI QU'UNE SALLE D'EAU.
NOMBREUX RANGEMENTS.
LA RENOVATION , DE GRANDE QUALITE, REALISEE PAR DES PROFESSIONNELS EST SOUS GARANTIE.
EN PLUS DU SOUS-SOL, UN GARAGE VOUS OFFRE UN BEL ESPACE DE RANGEMENTS.
LE TERRAIN DE 1400 M² COMPREND UNE PARCELLE DE PRES DE 400 M² CONSTRUCTIBLE QUI PEUT ETRE DETACHEE DE LA PROPRIETE
MAISON DISPONIBLE EN AOUT 2025
HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE
02 98 49 09 62
www.horizonimmo.com
** €498 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    PLOUZANE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1933 EUR

Surfaces

  • Surface
    153.7 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

PLOUZANE MAISON NEO-BRETONNE SUR SOUS-SOL , Plouzane

€498 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 154 Réf :  AM1160
Horizon Immobilier
10 place du Commerce
29280 Plouzané

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Horizon Immobilier | Raison sociale : SARL HORIZON IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 place du Commerce - 29280 Plouzané | Siret : 50120462200010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8.000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°: CPI 2901 2018 000 024 564 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante