A vendre
1er accession à la propriété

$MAISON LOCMARIA PLOUZANE 4 CHAMBRES 1\/12$

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Description

Réf : AM1148

LOCMARIA PLOUZANE PROCHE DU BOURG CETTE MAISON DE 1974 CONSTRUITE SUR UN BEAU TERRAIN DE PLUS DE 900 M² SE COMPOSE D'UN DOUBLE SEJOUR, D'UNE CUISINE SEPAREE ET DE QUATRE CHAMBRES, AINSI QU'UN GRAND GARAGE.
SITUEE AU CALME, ELLE NECESSITE DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT;
CHAUFFAGE GAZ.
HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE
En tant qu'agent immobilier, je suis habilitée à rédiger les compromis de vente. Les frais de rédaction étant inclus dans mes honoraires, ils ne seront pas facturés en supplément par le notaire.
02 98 49 09 62
www.horizonimmo.com

** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29280
Ville
LOCMARIA PLOUZANE
Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an

MAISON LOCMARIA PLOUZANE 4 CHAMBRES , Locmaria plouzane

€178 000 ** dont 4.71% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 98 m² Réf : AM1148

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10 place du Commerce
29280 Plouzané

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