APPARTEMENT 3 CHAMBRES LA TRINITE PLOUZANE , Plouzane

283 200 € dont 4,89% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : AM1180

A vendre

Exclusif
Vendu par l'agence

APPARTEMENT 3 CHAMBRES LA TRINITE PLOUZANE 1/15

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APPARTEMENT 3 CHAMBRES LA TRINITE PLOUZANE 15/15

Description

Réf : AM1180

EN EXCLUSIVITE LA TRINITE PLOUZANE
UNIQUE SUR LE SECTEUR A DEUX PAS DES COMMERCES
CET APPARTEMENT TRES LUMINEUX DE TYPE 4 , D'UNE SURFACE DE 93 M² ( 117.47 AU SOL ) SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC ASCENSEUR VOUS OFFRE UN TRES BEL ESPACE VIE DE 40 M² AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE EQUIPEE.
UN SPACIEUX HALL D'ENTREE DESSERT 3 BELLES CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS AINSI QU'UNE SALLE D'EAU .
PAS DE TRAVAUX PREVUS A LA DERNIERE AG
LE PLUS : 3 BALCONS AVEC 3 EXPOSITIONS DIFFERENTES QUI VOUS PERMETTENT DE PROFITER DU SOLEIL A TOUTE HEURE DE LA JOURNEE.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
CHARGES ANNUELLES 1500 €
HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE
02 98 49 09 62
www;horizonimmo.com

** €283 200 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29280
Ville
PLOUZANE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
MER
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
283200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
943 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.08 m2
Surface Utile
108.7 m2
Surface séjour
39.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
3
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 3 CHAMBRES LA TRINITE PLOUZANE , Plouzane

283 200 € dont 4,89% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 93 m² Réf : AM1180

Horizon Immobilier

10 place du Commerce
29280 Plouzané

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