Description

Réf : AM1123
LA TRINITE PLOUZANE , A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, CETTE MAISON DE 1973 A ETE ENTIEREMENT RENOVEE AU FIL DES ANS.
ELLE COMPREND UN DOUBLE SEJOUR DE 37 M² AVEC CHEMINEE, UNE BELLE VERANDA DE 27 M² ATTENANTE, AINSI QU'UNE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE SEPAREE DE BELLE FACTURE.
LE PREMIER ETAGE VOUS OFFRE UNE SUPERBE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE ET UN GRAND DRESSING, AINSI QUE 3 CHAMBRES , UNE SALLE D'EAU ET UN CABINET DE TOILETTE.
UNE 5 EME PIECE A ETE AMENAGEE DANS LES COMBLES, POUVANT FAIRE OFFICE DE CHAMBRE OU DE BUREAU.
LE GARAGE ATTENANT DE 38 M² VOUS OFFRE UNE 2 EME CUISINE AINSI QUE DE NOMBREUX RANGEMENTS.
LE JARDIN ,PLEIN DE CHARME, SANS VIS A VIS, A ETE SUPERBEMENT AMENAGEE AVEC PERGOLA.
CHAUFFAGE AEROTHERMIE .
MAISON EN EXCELLENT ETAT
HORIZON IMMOBILIER PLOUZANE
02 98 49 09 62
www.horizonimmo.com

** €299 360 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    PLOUZANE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    299360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

MAISON LA TRINITE PLOUZANE 5 CHAMBRES , Plouzane

€299 360 ** dont 4.31% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 167 Réf :  AM1123
Horizon Immobilier
10 place du Commerce
29280 Plouzané

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Horizon Immobilier | Raison sociale : SARL HORIZON IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 place du Commerce - 29280 Plouzané | Siret : 50120462200010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR00501204622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8.000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°: CPI 2901 2018 000 024 564 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante